Трудовое право

Псков нотариус дарственная на квартиру дочь стоимость

Поделиться с друзьями:

  1. Ксения | 7.11.2017 09:54 Здравствуйте, скажите пожалуйста, при оформлении договора дарения, что такое единый жилищный документ?
    • Борис | 1.01.2018 13:33 что такое единый жилищный документ
  2. Светлана | 17.11.2017 11:41 Здравствуйте. Задача — оформить в МФЦ договор дарения недвижимого нежилого имущества дочерью матери. Вопрос 1: Образец договора дарения (где скачать) и можно ли оплатить госпошлину прямо в МФЦ? 2. Какой срок на оформление документов?

3. Может ли одариваемый сам забрать готовые документы, или требуется присутствие обоих? 4.

  • Борис | 1.01.2018 13:33 что такое единый жилищный документ
  • Александр | 7.11.2017 09:49 Могу ли я оформить дарственную на квартиру оформленную в простой письменной форме и если да то сроки оформления?

    Регистрация права собственности на квартиру в Пскове

    За услугу регистрации права собственности на квартиру взимается государственная пошлина.

    Оплату необходимо произвести до подачи документов.Стоимость госпошлины за регистрацию права собственности физического лица на квартиру – 2000 рублей, юридического лица – 22000 рублейЗа регистрацию доли в праве общей собственности на квартиру также предусмотрена госпошлина. Ее стоимость – 200 рублей.Технический и паспорта квартиры можно взять в БТИ.Документы для регистрации права собственности на квартиру горожане могут подать в Росреестр, МФЦ или направить почтовым отправлением.Адрес 1 Адрес 1 Адрес: Псковская область, Псков, Рабочая улица, 11Телефоны: 8 (800) 100-34-34Сайт: Адрес 1 Адрес 1 Адрес: Псковская область, Псков, улица Белинского, 77аТелефоны: 88001006011Сайт: Заполнить и отправить заявление на регистрацию права собственности на квартиру можно на официальном сайте Росреестра.

    Псков нотариус дарственная на квартиру дочь стоимость

    Чтобы узнать кадастровую стоимость доли нужно кадастровую стоимости всей квартиры умножить на размер доли.

    Пример расчета описан ниже.

    1. Если договор дарения заверяется по собственному желанию:
    1. А) Составление договора – от 4 до 10 т.р. Это стоимость услуг правого и технического характера. К примеру, в Москве – до 10 000р, в Санкт-Петербурге – 5000-7600р.
    2. Б) Удостоверение (заверение) договора – размер % зависит от суммы договора и является ли одаряемый близким родственником дарителю — подробно в п.1 ст.

      Важно Если у вас появились вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом.

      Дарственная через МФЦ

      Он может быть заключен с любым физическим лицом, кроме указанных в статье 575 ГК РФ, а именно:

      1. попечитель или опекун не вправе дарить объекты или вещи, принадлежащее несовершеннолетнему опекаемому по Закону,
      2. сотрудники государственных и муниципальных учреждений, работники Центробанка не имеют права принимать подарки по дарственной.
      3. сотрудники образовательных учреждений, медицинские работники и работники социальной сферы не вправе принимать в дар что-либо от лиц, пользующихся их услугами,

      1. простая письменная,
      2. устная.
      3. нотариально заверенная письменная,

      Оформлять дарственную нотариально не обязательно, заверять нотариусом следует в случае, когда есть вероятность оспаривания в суде по истечении времени.

      Как оформить в МФЦ дарственную, можно ли сделать это без нотариуса, какие нужны документы?

      Если они там зарегистрированы, подарить собственность нельзя без согласия органов опеки.За малолетнего одаряемого действуют его законные представители, а дети старше четырнадцати лет имеют право подписывать документы собственноручно. С 2017 года он должен обязательно заверять сделки дарения, когда:

      1. объектом выступает часть имущества (это правило не распространяется на земельные участки).
      2. участник сделки лишен дееспособности (обязательно присутствие официального представителя этого лица),

      Если даже квартира передается одаряемому целиком, но дарителей несколько, придется провести дарение через нотариальную контору.

      Сроки исполнения договора дарения

      Если подарено , требующее госрегистрации, должен быть зарегистрирован переход права собственности от дарителя к одаряемому.

      Договор каждого вида может включать в себя разные существенные условия.Для договора дарения существенным условием являются данные о предмете договора. Если они не обозначены, договор признается не имеющим юридической силы. Описываются характерные черты вещи или особенности прав, являющихся предметом дарения.

      При наличии недостатков они тоже указываются.ВажноСрок договора не относится к существенным условиям, поэтому договор можно составить и без указания срока передачи дара.

      Оформление договоров дарения (дарственных)

      Это ускорит процедуру приема документов. Предварительная запись производится путем:

      1. оставления заявки на портале госуслуг или региональных сайтах МФЦ.
      2. личного обращения в территориальный офис,
      3. телефонного звонка по горячей линии или непосредственно в нужное отделение (номер находится в открытом доступе),

      В заявке клиент сообщает следующие сведения:

      1. в любом случае требуется поставить желаемую дату и объяснить причину посещения.
      2. наименование и контакты организации для юрлиц,
      3. ФИО для физлиц,

      Вне зависимости от выбора формы предварительной записи посетителю формируется талон с указанием времени посещения офиса, адресом МФЦ и номера окна приема.

      Регистрпция договора дарения в мфц сроки

      Процедура регистрации дарения недвижимости через МФЦ или в Росреестре Порядок госрегистрации прав в Росреестре регламентирован ст.

      13 ФЗ №122. Внимание Кроме того, если жилая площадь принадлежит несовершеннолетнему физическому лицу, а также лицу с частичной или полной недееспособностью, то также обращение к нотариусу – обязательный аспект сделки.

      Если Вы захотите в дальнейшем оспорить договор дарения, легче это сделать с заверенным документом Сколько стоит договор дарения у нотариуса 2018 году На сегодняшний день довольно большое количество сделок не проходят процедуру заверения, поскольку это не только финансово накладно, а и забирает большое количество времени и нервов.

      Стоимость услуг нотариуса устанавливается сугубо индивидуально и составляет от 2 до 10 тысяч рублей в 2018 году, в Москве и области средний чек — 5 000 рублей.

      Регистрация договора дарения в МФЦ

      Если даритель скончался до постановки документа на учет, в дальнейшем осуществление данной процедуры будет невозможно.

      Для регистрации акта участникам потребуется обратиться в Росреестр или иной орган, занимающийся подобными вопросами, например МФЦ.

      Для оформления сделки стороны договоренности должны придерживаться ряда правил.

      содержит в себе несколько этапов: Оформить договора дарения.

      Подготовить все необходимые документы и с паспортами, обратиться в МФЦ. Во многих службах существует возможность записаться на определенное время.

      Для записи на прием необходимо зарегистрироваться на портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru).

      Стороны заполняют стандартное заявление и подписывают его в присутствии сотрудника центра.

      На сколько выдается шоферская справка

      На что еще придется потратиться оформляя документ? Помимо нотариальных услуг, обязательная статья расходов при оформлении дарственной на недвижимое имущество – это оплата государственного налога. Так же в некоторых случаях может понадобиться юридическая консультация, за которую тоже придется заплатить. В заключении можно сказать: заверять или не заверять договор дарения на квартиру – каждый решает сам, но если есть сомнения по поводу претендентов на данное имущества, то лучше заверить документ у нотариуса. За услуги нотариальной конторы можно не переплачивать, если оформить договор самостоятельно или обратиться в юридическую фирму.

      Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

      Для каждого из одаряемых заверенный экземпляр договора будет оформлен на специальном бланке с водяными знаками, а для дарителей и самого нотариуса заверенные экземпляры будут на обычной бумаге. Также мы указали ниже, что договор могут составить сами стороны, необязательно чтобы его оформлял сам нотариус.

      • После подписания, нотариус заверит договора (удостоверит).
      • Этап №3 — Регистрация сделки Чтобы сделку дарения считать завершенной, нужно подать нотариальный договор вместе с другими документами в МФЦ или в Регистрационную Палату для регистрации.

      Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого. как сэкономить

      Заказать его можно в БТИ и в МФЦ,

      • Нотариально заверенное согласие супруга(и) дарителя, если квартира куплена в браке, но оформлена на одного из супругов, Данное согласие можно оформить у того же нотариуса. Другому супругу(е) нужно предоставить паспорт и свидетельство о браке.
        Оформление стоит около 1 — 2 т.р.
      • Справку о зарегистрированных лицах в квартире (выписка из домовой книги). Это выписку должен получить даритель в паспортном столе.
        Как это сделать читайте по ссылке.

      Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях.


      Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл., 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл., 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ.

      Оформление дарственной на квартиру: стоимость у нотариуса, документы

      Пример расчета описан ниже.

      • Если договор дарения заверяется по собственному желанию:
      • А) Составление договора – от 4 до 10 т.р. Это стоимость услуг правого и технического характера.

        В каждом регионе стоимость услуги разная. К примеру, в Москве – до 10 000р, в Санкт-Петербурге – 5000-7600р.

      • Б) Удостоверение (заверение) договора – размер % зависит от суммы договора и является ли одаряемый близким родственником дарителю — подробно в п.1 ст. 22.1 Основ о нотариате. Сумма договора у нотариусов считается от кадастровой стоимости доли.

      Какова стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса?

      Если даритель и одаряемый НЕ являются близкими родственниками, то одаряемый должен оплатить налог при дарении в размере 13% от стоимости подаренной доли (п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ). Даритель в любых случаях никакого налога при дарении НЕ платит, даже если дарит неблизкому родственнику. Потому что даритель никакой выгоды от сделки не получает. Выгоду получает только одаряемый в виде подаренной ему доли.
      А платит налог, если дарит ему неблизкий родственник.

      Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

      В остальном перечень документов ничем не отличается от оформления дарственных без нотариуса. Стороны обязаны принести с собой:

      • соглашение, в котором описаны все нюансы операции,
      • паспорта (или иные документы, подтверждающие личность),
      • справки с пропиской (желательно),
      • свидетельство о праве собственности на жилье,
      • согласие супруга на сделку (если дарят квартиру, купленную в браке),
      • соглашение от всех собственников квартиры на операцию (если они есть),
      • разрешение от органов опеки и родителей несовершеннолетнего (когда дарят жилье, принадлежащее детям или недееспособным),
      • квитанцию с оплаченной государственной пошлиной,
      • кадастровый и технический паспорт недвижимости,
      • выписку из ЕГРП,
      • любые документы, подтверждающие родство сторон (при дарении родственникам).

      Здесь указывается тип недвижимости (квартира или дом) и адрес, по которому она расположена,

      • Уточнение наименования и характеристик передаваемой недвижимости (скажем, трехкомнатный дом на земле, площадью 110 м²),
      • Документ, подкрепляющий право собственности дарителя на данный объект,
      • Подписи сторон, дата сделки.

      Регистрация Без регистрации договор и вся сделка ни будут иметь силы, а одаряемый не сможет вступить в свои права. Производится это действие в Регистрационной или Кадастровой палате, а также в многофункциональных центрах.
      Орган регистрации обязательно должен располагаться по месту нахождения предмета дарения или по адресу проживания одного из участников сделки.

      Самостоятельное оформление Итак, если Вы решили заняться дарственной самостоятельно, Вам предстоит совершить два важных шага: правильно составить договор и, скрепив его подписями, зарегистрировать сделку. Составление дарственной Договор, в составлении которого участвовал юрист, обойдется Вам дешевле, нежели тот, что предложит нотариус, однако и он влетит в копеечку.

      Если же Вы хотите сэкономить и создать дарственную сами, ответственно подойдите к написанию этого текста – любая ошибка чревата признанием договора недействительным. Для удобства – скачайте бланк для договора образца 2018 года и внесите в него свои данные:

      • Ф.И.О., паспортные данные и адреса сторон,
      • Предмет договора.

      Оформить дарственную на квартиру у нотариуса необходимо

      Обязательное удостоверение дарственной (договора дарения) у нотариуса необходимо если:

      • на вашу квартиру зарегистрировано право общей долевой собственности
      • дарственная оформляется несовершеннолетним или недееспособным, при условии разрешения на сделку от органов опеки и попечительства
      • на вашу квартиру оформлено право общей совместной собственности на законных супругов и вы ходите подарить не целую квартиру, а только долю/доли в праве собственности

      Оформить дарственную на квартиру у нотариуса не обязательно

      • Если на вашу квартиру оформлено право единоличной собственности и вы дарите квартиру целиком или долю/доли в праве собственности — обязательное удостоверение Дарственной на квартиру у нотариуса НЕ ТРЕБУЕТСЯ
      • Если на вашу квартиру оформлено право общей совместной собственности и собственники не являются супругами, и вы дарите целую квартиру — обязательное оформление дарственной у нотариуса НЕ ТРЕБУЕТСЯ
      • Если на вашу квартиру оформлено право общей совместной собственности на законных супругов и вы дарите квартиру целиком одному или нескольким одаряемым — обязательное оформление дарственной у нотариуса НЕ ТРЕБУЕТСЯ

      Дарственная на квартиру между супругами

      1.Если недвижимость куплена в браке — она является совместно нажитым имуществом даже если права собственности зарегистрировано на одного из них. Оформить передачу собственности на другого супруга договором дарения в простой письменной форме нельзя!
      Ведь такая сделка является по сути разделом совместно нажитого имущества и подлежит обязательному удостоверению нотариусом.
      Необходимо оформлять нотариальное соглашение!
      В противном случае Росреестр откажет в регистрации перехода права.

      2.Если недвижимость принадлежит одному из супругов на основании договора дарения, свидетельства о праве на наследство или договора приватизации — она не является совместно нажитым имуществом и может быть передана полностью или только доля в праве другому супругу по договору дарения, оформленному в простой письменной форме.

      Для составления договора дарения в простой письменной форме вы можете использовать Конструктор договоров и составление этого важного документа не вызовет у вас сложностей.(ссылка ниже)

      Оформление дарственной на квартиру у нотариуса, документы

      Вообще нотариусы всегда перестраховываются и требуют больший пакет документов для сделки, чем Росреестр.

      Поэтому закрытого перечня документов для нотариуса просто нет.

      Вы можете обратиться к любому нотариусу, не зависимо от места нахождения квартиры и уточните у него требования к пакету документов.
      Но в любом случае ему потребуются:

      • Копии документов удостоверяющих личность всех участников сделки, и их законных представителей
      • Право устанавливающие и право подтверждающие документы на квартиру.

      Сколько стоит дарственная на квартиру у нотариуса

      Ваши расходы на дарственная на квартиру у нотариуса будут велики. Ведь вам придется оплатить услуги:

      • по составлению Договора дарения (дарственной) 5000 -10 000 рублей ,
      • услуги технического характера( копии договора)- 200-400 рублей и
      • государственную пошлину за удостоверение договора отчуждения (сделки дарения) — 0.5% от кадастровой стоимости квартиры ( пример расчета — кадастровая стоимость 3 000 000* 0.5% = 15 000.0 рублей

      Так же нотариус может вам предложить передать заявление о регистрации права собственности на одаряемого в электронном виде — 3000-10000 рублей

      Цены на услуги нотариусов сильно отличаются по регионам.

      Госпошлины везде одинаковы.

      Кроме всего прочего обязательным платежом является госпошлина за регистрацию права собственности в Росреесстр — 2000.0 рублей.

      Набегает кругленькая сумма. 25 000 — 40 000 рублей и более!

      Как сэкономить на расходах по составлению договора дарения

      Поэтому, если у вас не возникает требование об обязательном удостоверении дарственной(договора дарения) у нотариуса — составьте его сами.
      Если для вас это сложно, потому что вы не работаете с документами или просто нет навыка составления договоров — воспользуйтесь сервисом для начинающих риэлторов и юристов «Конструктор договоров» всего за 290 рублей.
      Познакомьтесь с инструкцией и протестируйте бесплатно

      Как составить договор

      В Гражданском Кодексе говорится, что договор дарения может быть составлен в простой письменной форме. Это значит, что документ должен содержать: ФИО и паспортные данные сторон, описание предмета дарения, дату подписания договора и подписи сторон.

      Описывая предмет дарения, указывают полный адрес с номером квартиры, а также этаж, площадь — жилую и общую, количество комнат с указанием их площадей, кадастровый номер, номер записи государственной регистрации права в реестре прав на недвижимость. При этом, имея долю в квартире, вы должны описать характеристики всей квартиры в целом и указать, что дарите долю в ней, выраженную через арифметическую дробь — 1/3, 1/5 и т.п.

      Например, гражданин Иванов дарит свою квартиру гражданину Петрову, а тот в ответ строит дом гражданину Иванову. Такие действия могут быть расценены как притворная сделка.

      Заключение договора дарения не требует заверения, однако все же стоит пройти эту процедуру. Такие меры предосторожности нужны для того, чтобы дарение не было оспорено третьими лицами, например, родственниками дарителя. В судебной практике распространенным является случай, когда заинтересованные лица требовали вернуть имущество, ссылаясь на то, что даритель не осознавал последствия своих действий. Подпись, заверенная нотариусом снимает подобные претензии.

      Сам документ вы можете составить собственноручно, можете скачать типовой бланк с нашего портала, а можете заказать готовый вариант у нотариуса.

      Муниципальное жилье не является вашей собственностью. Ипотечную квартиру, за которую еще не полностью выплачен кредит, можно подарить только с согласия залогодержателя (банка).

      Кто может выступать дарителем и кому можно подарить

      Дарителем может выступать совершеннолетний гражданин Российской Федерации или иностранец, собственник жилого помещения или его доли. Сделать подарок можно любому гражданину Российской Федерации или иностранцу, в том числе не достигшему совершеннолетия дееспособному или недееспособному.

      До достижения несовершеннолетним 14 лет договор подписывается его законными представителями (родители, опекуны). С 14 лет – договор подписывает несовершеннолетний.

      Дарение от имени несовершеннолетнего невозможно.

      В роли одаряемых могут выступать близкие и дальние родственники или совершенно чужие люди. Разница будет заключаться только в величине налога, который придется уплатить.

      Как зарегистрировать право собственности на подаренную жилпощадь

      Для регистрации права собственности на подаренную квартиру в Росреестре понадобятся следующие документы:

      • Дарственная (3 экземпляра: 1 – для регистрирующего органа, 2 – сторонам соглашения).
      • Ксерокопии паспортов участников соглашения.
      • Заявление, заполненное в установленной форме.
      • Правоустанавливающий документ на квартиру дарителя.
      • Техническая документация на квартиру (кадастровый и поэтажный планы, экспликация).
      • Извлечение из домовой книги, выданное не позднее 1 месяца до дня представления документов.
      • Согласие другого супруга на совершение безвозмездной сделки по распоряжению совместным имуществом либо документ, устанавливающий раздельную собственность на одариваемую квартиру. К таким документам относятся: брачное соглашение, судебное постановление о разделе и определении долей на жилплощадь.
      • Согласие родителей, усыновителей или попечителей в случае дарения квартиры лицу в возрасте от 14 до 18 лет.
      • Разрешительное согласие органов опеки на совершение дарения в отношении лиц в возрасте от 14 до 18 лет, если они признаны судебным постановлением ограниченно дееспособными.
      • Если квартира находится в залоге – согласие залогодержателя (при отсутствии других положений в ипотечном договоре).

      Госпошлина за регистрацию права собственности на жилое помещение в Росреестре составляет 2000 руб.

      Жители г.Псков могут подать документы в Росреестр самостоятельно.

      • http://levconsulting.ru/dogovor-darenija-v-mfc-pskov-sroki-96761/
      • http://advokat55.com/pskov-notarius-darstvennaya-na-kvartiru-doch-stoimost/
      • http://exspertrieltor.ru/2017/08/06/darstvennaya-na-kvartiru/
      • http://pskov.gorod.guru/darenie-kvartira