Таможенное право

Реквизиты ссудодателя физического лица

Договор безвозмездного пользования имуществом как гарантия легитимных отношений между сторонами не имеет себе равных. Правильность оформления такого договора особенно важна для коммерческих организаций, у которых при заключении договора появляются налоговые обязательства.

Договор безвозмездного пользования имуществом: особенности соглашения

Неофициальные отношения по передаче в безвозмездное пользование имущества возникают у любого гражданина гораздо чаще, чем он об этом догадывается. Одолжив книгу или инструменты другому гражданину и не требуя с него оплаты, человек вступает в отношения, которые можно назвать соглашением о безвозмездном пользовании.

Необходимость заключения письменной формы договора, регламентирующего подобные отношения, возникает в тех случаях, когда им необходимо придать официальный характер или предоставить особые права сторонам по договору. Особенно актуально это для коммерческих организаций, любые отношения которых должны быть задокументированы.

Договоры безвозмездного временного пользования имуществом имеют определенные отличия от соответствующих договоров, в которых предусмотрена плата за пользование. И для некоторых соглашений, к примеру соглашения о безвозмездном пользовании недвижимом имуществом, отличия заключаются не только в отсутствии арендной платы.

Договор передачи в безвозмездное пользование недвижимого имущества

Оговорку стоит сделать о тех соглашениях, которые описывают условия передачи в безвозмездное пользование объектов недвижимого имущества: земельных участков, сооружений, зданий и так далее.

Недвижимое имущество — это имущество с относительно высокой ценой, и обладание им связано со значительными расходами. Некоторые отличия соглашений о безвозмездном пользовании недвижимостью обусловлены именно необходимостью урегулирования вопросов издержек, связанных с владением имуществом. В то же время права пользователя недвижимого имущества по договору безвозмездного пользования ограничены. К примеру, он не имеет права сдавать полученный объект в субаренду.

Законодательная обособленность договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом приводит к тому, что он несет в себе черты соглашения об аренде и соглашения о безвозмездном пользовании. Это отличает его от договоров безвозмездного пользования иным имуществом, у которых также имеются особенности.

Договор безвозмездного пользования имуществом: особенности составления

Исходя из сути соглашения, договор безвозмездного пользования имуществом имеет особенности и ограничения, часть которых будет рассмотрена далее.

    Что может быть объектом соглашения?

В состав имущества, передаваемого по договору безвозмездного пользования, может входить любое имущество, не теряющее своих натуральных свойств за время эксплуатации. Подобная формулировка не должна вводить в заблуждение: для такого имущества допускается естественный износ в процессе эксплуатации, но оно не должно уменьшаться в физических размерах, весе, объеме.

Это так называемое «непотребляемое» имущество: недвижимость, оборудование, транспорт и другие вещи. К имуществу также предъявляется требование об отсутствии ограничения в обороте — то есть право собственника распоряжаться таким имуществом не должно быть ограничено.

Кто может выступить стороной по договору?

Стороной по договору безвозмездного пользования имуществом может выступить любое физическое или юридическое лицо, имеющее право распоряжаться имуществом, которое является предметом соглашения. Существует ограничение для коммерческих организаций, согласно которому они не могут передавать свое имущество в пользование ряду взаимосвязанных лиц.

  • Гарантируемые по закону права сторон в договоре
  • Законодательство устанавливает ряд обязательств и прав сторон по договору безвозмездного пользования, однако допускает их изменение условиями договора, поэтому при составлении договора нужно обращать особое внимание на такие пункты. Отсутствие описания по ним приводит к трактованию условий договора согласно действующему законодательству, что не всегда приемлемо для сторон соглашения.

    В следующем ниже образце договора такие пункты сопровождаются соответствующими комментариями.

    Образец договора безвозмездного пользования имуществом, комментарии

    Если вам требуется договор безвозмездного пользования имуществом - образец можно использовать следующий:

    безвозмездного временного пользования (вид имущества)

    (место составления договора)

    Ссудодатель (указать реквизиты ссудодателя) с одной стороны и Ссудополучатель (указать реквизиты ссудополучателя) с другой стороны заключили настоящий договор о следующем:

    Комментарий

    Если ссудодателем или ссудополучателем выступает физическое лицо, то в качестве реквизитов указываются Ф. И. О. физического лица. В том случае, когда ссудодатель или ссудополучатель – юридическое лицо, в качестве реквизитов приводится полное наименование юридического лица и указание на его представителя с формулировкой «в лице (должность, Ф. И. О. представителя), действующего на основании (указать основание возникновения полномочий)».

    Статья 1. Предмет Договора

    1.1. Ссудодатель предоставляет Ссудополучателю во временное безвозмездное пользование следующее имущество (дать точное описание имущества), в дальнейшем — Имущество, принадлежащие Ссудодателю на праве (указать основания распоряжения имуществом).

    Где взять заявление на возврат денег по страховке

    При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от Ссудодателя безвозмездного устранения недостатков Имущества или возмещения своих расходов на устранение недостатков Имущества либо досрочного расторжения настоящего Договора и возмещения понесенного им реального ущерба. 2.3.2. Ссудодатель, извещенный о требованиях Ссудополучателя или о его намерении устранить недостатки Имущества за счет Ссудодателя, может без промедления произвести замену неисправного Имущества другим аналогичным, находящимся в надлежащем состоянии. 2.4. Ссудодатель не отвечает за недостатки Имущества, которые были им оговорены при заключении Договора, либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра Имущества или проверки его исправности при заключении Договора или при передаче Имущества. 2.5.

    Договор безвозмездного пользования имуществом (ссудодатель — физическое…

    Договора возвратить Имущество Ссудодателю в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, а также возвратить полученную документацию по пользованию Имуществом. 3.3. Ссудодатель вправе: — в любое время проверять порядок использования Имущества Ссудополучателем, не вмешиваясь в деятельность последнего, — произвести отчуждение Имущества или передать его в возмездное пользование третьему лицу.
    При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному настоящему Договору, а его права в отношении Имущества обременяются правами Ссудополучателя. 3.4.

    Прочие условия. реквизиты ссудодателя и ссудополучателя:

    Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в случае непредставления банковских реквизитов причитающиеся Вам в рамках расчетов денежные средства будут внесены конкурсным управляющим в депозит нотариуса по месту нахождения Банка, о чем в Ваш адрес будет направлено дополнительное уведомление. Дополнительную информацию о ходе конкурсного производства можно получить на сайте Агентства в сети Интернет www.asv.org.ru.

    Кредитор брк

    Передача Имущества в безвозмездное пользование не является основанием для изменения или прекращения прав третьих лиц на это Имущество. 2.6. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование Имущества, если Имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим Договором или назначением Имущества либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя.

    Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество. 3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Ссудодатель обязан: 3.1.1. Передать Имущество в день подписания настоящего Договора в состоянии, соответствующем его назначению, 3.1.2.

    Ссудополучатель вправе: — во всякое время отказаться от настоящего Договора, предупредив об этом Ссудодателя не менее чем за ( ) дней, — претендовать на заключение Договора на новый срок, или при отсутствии возражений со стороны Ссудодателя, на продолжение пользования Имуществом после истечения срока Договора в течение неопределенного срока. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. За неисполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.


    4.2. За просрочку возврата Имущества по окончании срока действия Договора Ссудодатель вправе предъявить Ссудополучателю требование об уплате неустойки в размере % от стоимости Имущества (п. 1.6 настоящего Договора) за каждый день просрочки. 4.3.

    Реквизиты ссудодателя физического лица

    Договором или назначением Имущества, — не выполняет обязанностей по поддержанию Имущества в исправном состоянии или его содержанию, — существенно ухудшает состояние Имущества, — без согласия Ссудодателя передал Имущество третьему лицу. 5.4. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения Договора: — при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения Договора, — если Имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования, — если при заключении Договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое Имущество, — при неисполнении Ссудодателем обязанности передать Имущество либо его принадлежности и относящиеся к нему документы в течение дней после подписания настоящего Договора (п.

    Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них Имущество не может быть использовано по назначению либо его использование в значительной степени утрачивает ценность для Ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения Договора и возмещения понесенного им реального ущерба. 2.2. Имущество передается в течение после . Если Ссудодатель не передает Имущество Ссудополучателю, последний вправе потребовать расторжения настоящего Договора и возмещения понесенного им реального ущерба.
    2.3. Ссудодатель отвечает за недостатки Имущества, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего Договора. 2.3.1.

    Аренда на бесплатной основе — что это такое?

    Законодательство РФ не пользуется понятием «безвозмездная аренда», а значит, все договора заключенные на бесплатную аренду являются недействительными по ст.654 ГК РФ.

    Статья 654 ГК РФ. Размер арендной платы

    Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.

    Установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В случаях, когда плата за аренду здания или сооружения установлена в договоре на единицу площади здания (сооружения) или иного показателя его размера, арендная плата определяется исходя из фактического размера переданного арендатору здания или сооружения.

    Правильно оформленный документ будет называться «Договор безвозмездного пользования имуществом», это прописано в ст.689 Гражданского кодекса.

    Кроме того, объект должен предоставляться абсолютно бесплатно. Если при аренде стороны соглашения называются арендатор и арендодатель, то при безвозмездном пользовании – ссудополучатель и ссудодатель.

    Казалось бы, определились между собой о бесплатной аренде и незачем оформлять отношения документально, ведь никто не получает с этого доход, но как тогда доказать законное нахождение на чужой территории. Договор нужен для контролирующих органов, если юридическое лицо использует эту недвижимость. Ссудодатель может возложить обязанности по содержанию его имущества и ответственность за возможные повреждения во время эксплуатации на ссудополучателя, письменно закрепив договоренности.

    Ограничения

    Законодательство РФ практически не ограничивает заключение договоров бесплатного пользования помещениями между юридическими и физическими лицами, не запрещает передавать объекты недвижимости и друг между другом, то есть физическое с физическим, а юридическое с юридическим.

    Единственное ограничение по праву оформления таких сделок указаны в ГК РФ 690 ст.ч.2, где описано, что коммерческая организация не имеет право передавать имущество в безвозмездное пользование участвующим в бизнесе лицам: учредителю, директору, любому управленцу или контролирующему лицу.

    Статья 690 ГК РФ. Ссудодатель

    Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.

    Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

    При заключении договора «бесплатной аренды» между двумя физическими лицами в документе обозначается, что одно физическое лицо берет в пользование у другого физического лица его имущество на безвозмездной основе. Ссудодатель несет ответственность за недостатки объекта, которые не были оговорены при заключении договора, но имели место быть. Узнать о том, как заключаются между физическими лицами договора аренды нежилых помещений на возмездной основе, можно в этом материале.

    Физическое лицо, взявшее объект, несет ответственность за случайную гибель или повреждение, если он использовал ее в противоречии с договором, либо передал в другому человеку без письменного согласия ссудодателя. Точно так же происходит и заключение договора между физическим и юридическим лицом. Собственник нежилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а соответственно может передавать его в пользование третьим лицам.

    Любой ссудополучатель обязан использовать помещение строго по назначению в соответствии с оговоренными условиями. Законодательством РФ предусмотрено расширение обязанностей получателей «бесплатной аренды», можно включить в договор расходы на содержание и ремонт объекта, коммунальные платежи и прочие расходы, связанные с использованием недвижимости.

    Срок действия

    Бесплатно эксплуатировать можно по установленному сроку, он может быть указан или нет. При бессрочном договоре любая из сторон заранее уведомляет второго участника соглашения о расторжении. Насколько заранее, так же можно оговорить в тексте соглашения.

    Срочный пользовательский договор расторгать более сложно для ссудодателя, потому что сроки действия прописаны и закреплены подписями сторон. А вот пользователь может отказаться от использования нежилого помещения, просто предварительно сообщив собственнику о своем решении.

    Изъять помещение из пользования без потерь для себя ссудодатель может при несоблюдении условий договора второй стороной, например за использование помещения не по назначению, значительное ухудшение внешнего состояния объекта, за передачу недвижимости третьим лицам. Расторгнуть договор через суд собственник может после неудачной досудебной попытки урегулирования вопроса, то есть, если ссудополучатель отказывается покинуть собственность после письменного уведомления.

    Понятие ссуды

    Договор «безвозмездной эксплуатации» нежилого помещения и называется ссуда. В тексте могут быть использованы оба понятия, потому что они являются равноценными. В договоре на ссуду безвозмездного пользования лицо, передающее вещь называется ссудодателем, а пользователь – ссудополучателем. В письменном виде оформлять не обязательно, но если речь идет о бизнесе, то документ нужен для предоставления государственным проверяющим органам.

    Договор ссуды заключается в двух экземплярах, по одной для каждой из сторон. В нем прописывается, какое именно нежилое помещение собственник передает в пользование, и на какой срок.

    Договор безвозмездной ссуды можно составить самостоятельно или скачать с сайта и самостоятельно заполнить на основании документов.

    Просмотрев видео, вы узнаете, что такое ссуда, а также как оформляется и расторгается:

    Документы для оформления

    • Кадастровый паспорт.
    • Свидетельство о государственной регистрации прав.
    • Акт приёма-передачи.
    • Документ, подтверждающий личность (паспорт).

    Заверить соглашение ссуды может нотариус. Для этого понадобятся ксерокопии документов, договор, дополнительное соглашение (при наличии), протоколы разногласий и согласования разногласий (при наличии).

    Пошаговая инструкция

    Обговорить условия передачи помещения с ссудополучателем. Для составления договора нужно согласовать условия двум сторонам. Обсудить ключевые моменты, чтобы при подписании не возникало вопросов и затруднений.

    Скачать договор или составить. При скачивании и составлении нужно соблюдать общую схему договоров. Прописать предмет, обязанности и права сторон, сроки исполнения соглашения, реквизиты сторон, подписи. При необходимости можно внести дополнительные права и обязанности.

    Заполнить договор. Заполнять форму соглашения нужно строго по документам, подтверждающим собственность и статус недвижимости.

    Составить акт приемки-передачи, указать в нем имеющиеся нюансы.

    Подписать документ обеими сторонами. Если вопросы были тщательно оговорены, то при подписании не возникает необходимости в дополнительном соглашении.

    Заверить договор у нотариуса (при необходимости). При самостоятельном составлении договора и подписании его он так же имеет юридическую силу, но если нет опыта составления, то лучше обратиться к нотариусу и сделать все правильно.

    Особенности заключения

    Как и во всех стандартных договорах указываются стороны, цели использования помещения, предмет сделки, сроки исполнения обязательств, обязанности и права. Прописывается в тексте форма сделки, но авансы, платежи как в договоре аренды не указываются, их не должно быть.

    Начинается документ с вступительной части, где подробно излагаются обстоятельства безвозмездного договора, его цели и условия. Обязательно присваивается порядковый номер, дата составления и место (адрес объекта).

    Наименование обеих сторон прописывается полностью согласно документам, если подписывают договор представители, то фамилии имена и отчества представителей тоже указываются полностью.

    В предмете договора указывается:

    • какое именно нежилое помещение передается в пользование и номер документа, позволяющий подтвердить его,
    • адрес нахождения объекта с указанием местоположения,
    • присвоенный помещению номер,
    • сведения, подтверждающие право собственности или распоряжения имуществом, а так же письменное подтверждение об отсутствии обременения,
    • ссудополучатель наделяется правом использовать адрес используемого помещения для указания в различных источниках.

    В разделе права и обязанности соответственно подробно описываются права каждой из сторон и обязанности:

    • Пользователь может при страховании помещения указать себя как выгодоприобретателя.
    • При обнаружении недостатков, препятствующих использование помещения, собственник должен устранить его за свой счет, либо обеспечить ссудополучателя другим объектом на оговоренный срок.

    Необходимо указать балансовую стоимость нежилой недвижимости.

    Расходы и расчеты производит, как правило, ссудополучатель. В договоре это отражается, все коммунальные платежи производит пользователь. Если ремонтные работы возлагаются на ту или иную сторону, это тоже закрепляется документально, чтоб избежать в дальнейшем разногласий.

    Обе стороны несут определенную ответственность по исполнению условий. Так в этот пункт вносится:

    • срок и акт, по которому недвижимость была предоставлена,
    • риски ссудополучателя при повреждении или уничтожении вследствие не целевого использования или передачи третьим лицам,
    • хранение документов по эксплуатации помещения, которые были переданы.

    В сроках действия указывается – дата действия договора, за какой срок предупреждать в случае досрочного расторжения.

    Если что-то осталось не внесено, то можно добавить пункт «Другие условия» и прописать их здесь.

    Реквизиты сторон, где указывается данные обеих сторон, и ставятся подписи.

    Разница между различными видами

    Существенной разницы нет. Один собственник предоставляет пользователю свое имущество и не берет за это плату. Встает вопрос – зачем это вообще нужно? Случаются всякие ситуации, и такой вариант наиболее выгоден. Помещение, взятое в безвозмездное пользование, нуждается в содержании и расходах на эксплуатацию, что отражается в бухгалтерских документах и снижает базу налогообложения.

    Отличия типового соглашения между физ. лицами

    1. Собственник обязан предоставлять имущество соответствующее договору для использования по назначению.

    • Ссудодатель несет ответственность за недочеты, выявленные в процессе использования, но которые намеренно были скрыты или не сообщены ссудополучателю.
    • Ссудодатель обязан предупредить ссудополучателя о законных правах других собственников, если они имеются.
  • Пользователь безвозмездным имуществом несет ответственность за объект недвижимости при его гибели или повреждении в случае его использования не по соглашению безвозмездной ссуды, или передал в пользование третьим лицам.
  • Отличительные черты соглашения между сторонами физическими и юридическими

    1. Представитель бесплатного помещения несет ответственность за вред причиненный третьим лицам в результате пользования этим объектом, если не докажет умышленное нанесение вреда или грубой неосторожности ссудополучателя.

    Договор аннулируется, в случае наступления смерти ссудополучателя или закрытии юридического лица – ссудополучателя.

  • Собственник не несет ответственности за недостатки, оговоренные в договоре, либо недостатки известные пользователю после подписания акта приема-передачи объекта.
  • Особенности составления между юр. лицами

    • Ссудополучатель обязан попытаться предотвратить гибель и повреждение имущества ссудодателя, в противном случае ответственность за ущерб несет пользователь.

    Любой из участников сделки без сроков может расторгнуть ее в любой период, уведомив вторую сторону за месяц.

  • При закрытии юридического лица – ссудодателя, все его обязанности и права по договору переходят к другому лицу, кто приобретает право собственности.
  • Заключение между супругами

    Достаточно часто проходящая процедура, когда безвозмездное пользование заключается между супругами. Если имущество оформлено на одного из супругов, а второй ведет коммерческую деятельность, то необходимо заключить договор для предоставления его при подтверждении законности нахождения на территории объекта, для снижения налоговой базы по содержанию и эксплуатации.

    Заключение его возможно, если имущество не совместная собственность и нажита одним из супругов до заключения брака.

    Составление акта приема-передачи

    Передача нежилого имущества при заключении договора происходит по акту приема-передачи. Ссудодатель передает помещение, а ссудополучатель принимает его в пользование. При приемке производится осмотр помещения, в акт приемки-передачи вносятся все недочеты, имеющиеся на данный момент.

    Форму-бланк приема-передачи можно скачать на сайте, он имеет необходимые графы для заполнения и подписания. Документ является неотъемлемой частью договора, соответственно должен заполняться внимательно, без ошибок и исправлений. Для проведения осмотра рекомендуется взять несколько бланков, на случай помарок.

    В первой строчке организация или лицо принимающее помещение в пользование указывает наименование или фамилию имя и отчество, а под ним указывает адрес помещения. Основанием акта будет договор безвозмездного пользования нежилым помещением, заполнить номер соглашения и дату от какого числа он составлен.

    По акту приемки должно быть понятно, что за помещение принимается и сдается, указывать адрес обязательно и площадь объекта. В графах «техническое состояние» включить описание принимаемого помещения со всеми недочетами. Находящиеся инженерные системы просто подчеркиваются, и описывается общее состояние здания.

    Принимающая и передающая сторона ставят подписи и дату составления акта.

    Как расторгнуть?

    В договорах обычно прописывают общие правила расторжения договора, сроки уведомления и последствия (компенсации). Бывают случаи, когда возникает необходимость расторгнуть договор по инициативе собственника досрочно, и вот при каких обстоятельствах это можно сделать без потерь для себя:

    • помещение используется не в соответствии с договором,
    • значительно ухудшается состояние объекта,
    • не выполняются обязательства второй стороной,
    • передача помещения другим лицам.

    Ссудополучатель, как правило, может расторгнуть договор, заблаговременно уведомив вторую сторону. Незамедлительно завершить пользование объектом можно в случае обнаружения недостатков, которые нельзя было увидеть при приемке и подписании соглашения.

    К судебному урегулированию споров переходят в случае отказа от прекращения договорных отношений одной из сторон после письменного уведомления. Уведомление отправляется участнику по почте ценным письмом с уведомлением, чтобы остался факт попытки досудебного урегулирования вопроса.

    По итогам изучения вопроса понятно, что безвозмездное пользование нежилым помещением предоставляется на основании договора между сторонами. Тот, кто берет объект в пользование, не вносит плату за аренду, но несет сопутствующие издержки согласно условиям договора.

    Заключать соглашение можно как между физическими лицами, так и между юридическими, ограничение действует только для подписания между физическими лицами, являющимися непосредственными участниками коммерческой деятельности юридического лица.

    Прием и сдача помещения происходит по акту приема-передачи, чтоб избежать неприятных споров при сдаче недвижимости собственнику. Расторгается договор по истечению срока, по инициативе одной из сторон при грубых нарушениях второй стороны, либо по общему решению.

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Ссудодатель передает Ссудополучателю имущество, указанное в п. 1.2 настоящего Договора (далее - "Имущество"), во временное безвозмездное пользование, а Ссудополучатель обязуется вернуть это Имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

    1.2.2. _______________________________, назначение - ___________________, состояние - _____________________, в том числе недостатки - ________________, принадлежности и документация - ___________________________________________,

    1.2.3. _______________________________, назначение -____________________, состояние - ____________________, принадлежности и документация - __________, права третьих лиц - _______________________________________________________.

    1.3. Имущество принадлежит Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается ____________________________________________________________.

    1.4. Имущество передается Ссудополучателю согласно акту передачи Имущества и возвращается Ссудодателю согласно акту возврата Имущества. Указанные акты составляются и подписываются Ссудодателем и уполномоченным представителем Ссудополучателя.

    1.5. Ссудополучатель будет использовать Имущество для предпринимательской деятельности.

    1.6. По соглашению Сторон на момент подписания настоящего Договора Имущество оценивается в ________ (__________) рублей.

    2. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

    2.1. Имущество предоставляется в безвозмездное пользование со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом и т.п.) (иное может быть предусмотрено Договором).

    Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них Имущество не может быть использовано по назначению либо его использование в значительной степени утрачивает ценность для Ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения Договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

    2.2. Имущество передается в течение _________________ после ______________________________.

    Если Ссудодатель не передает Имущество Ссудополучателю, последний вправе потребовать расторжения настоящего Договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

    2.3. Ссудодатель отвечает за недостатки Имущества, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего Договора.

    2.3.1. При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от Ссудодателя безвозмездного устранения недостатков Имущества или возмещения своих расходов на устранение недостатков Имущества либо досрочного расторжения настоящего Договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

    2.3.2. Ссудодатель, извещенный о требованиях Ссудополучателя или о его намерении устранить недостатки Имущества за счет Ссудодателя, может без промедления произвести замену неисправного Имущества другим аналогичным, находящимся в надлежащем состоянии.

    2.4. Ссудодатель не отвечает за недостатки Имущества, которые были им оговорены при заключении Договора, либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра Имущества или проверки его исправности при заключении Договора или при передаче Имущества.

    2.5. Передача Имущества в безвозмездное пользование не является основанием для изменения или прекращения прав третьих лиц на это Имущество.

    2.6. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование Имущества, если Имущество погибло или былО испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим Договором или назначением Имущества либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.

    3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    3.1. Ссудодатель обязан:

    3.1.1. Передать Имущество в день подписания настоящего Договора в состоянии, соответствующем его назначению,

    3.1.2. Передать принадлежности и документацию по пользованию Имуществом одновременно с передачей Имущества.

    3.1.3. (С учетом п. 3.2.3) за свой счет производить текущий и капитальный ремонт Имущества, нести все расходы по его содержанию, при необходимости производить улучшения Имущества,

    3.2. Ссудополучатель обязан:

    3.2.1. Использовать Имущество исключительно в _____________ по его назначению,

    3.2.2. Обеспечить сохранность Имущества,

    3.2.3. (С учетом п. 3.1.3 настоящего договора) за свой счет производить текущий и капитальный ремонт Имущества, нести все расходы по его содержанию, при необходимости производить улучшения Имущества,

    3.2.4. при намерении улучшить Имущество - письменно согласовать такие улучшения со Ссудодателем. Стоимость улучшений Имущества, произведенных Ссудополучателем без согласия Ссудодателя, возмещению не подлежит (иное может быть предусмотрено Договором),

    3.2.5. по окончании срока Договора возвратить Имущество Ссудодателю в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, а также возвратить полученную документацию по пользованию Имуществом.

    3.3. Ссудодатель вправе:

    - в любое время проверять порядок использования Имущества Ссудополучателем, не вмешиваясь в деятельность последнего,

    - произвести отчуждение Имущества или передать его в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному настоящему Договору, а его права в отношении Имущества обременяются правами Ссудополучателя.

    3.4. Ссудополучатель вправе:

    - во всякое время отказаться от настоящего Договора, предупредив об этом Ссудодателя не менее чем за ___ (_____) дней,

    - претендовать на заключение Договора на новый срок, или при отсутствии возражений со стороны Ссудодателя, на продолжение пользования Имуществом после истечения срока Договора в течение неопределенного срока.

    4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    4.1. За неисполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

    4.2. За просрочку возврата Имущества по окончании срока действия Договора Ссудодатель вправе предъявить Ссудополучателю требование об уплате неустойки в размере ___% от стоимости Имущества (п. 1.6 настоящего Договора) за каждый день просрочки.

    4.3. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования Имущества, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности Ссудополучателя или лица, у которого это Имущество оказалось с согласия Ссудодателя.

    5. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

    5.1. Имущество передается в безвозмездное пользование по настоящему Договору сроком на ________________.

    5.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон.

    5.3. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда Ссудополучатель:

    - использует Имущество не в соответствии с Договором или назначением Имущества,

    - не выполняет обязанностей по поддержанию Имущества в исправном состоянии или его содержанию,

    - существенно ухудшает состояние Имущества,

    - без согласия Ссудодателя передал Имущество третьему лицу.

    5.4. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения Договора:

    - при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения Договора,

    - если Имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования,

    - если при заключении Договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое Имущество,

    - при неисполнении Ссудодателем обязанности передать Имущество либо его принадлежности и относящиеся к нему документы в течение ____ дней после подписания настоящего Договора (п. 2.2 настоящего договора).

    5.5. Настоящий Договор составлен и подписан в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Ссудодателя, а другой - у Ссудополучателя.

    5.6. В случае смерти гражданина-ссудодателя права и обязанности Ссудодателя по настоящему Договору переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на Имущество или иное право, на основании которого Имущество было передано в безвозмездное пользование.

    5.7. В случае реорганизации юридического лица - Ссудополучателя его права и обязанности по Договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.

    6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.

    6.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:

    6.2.1. ___________________________________ (документы о праве собственности ссудодателя на имущество).

    6.2.2. Акт передачи Имущества.

    6.2.3. Акт возврата имущества.

    6.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой - по одному для каждой из сторон.

    • http://nsovetnik.ru/dogovor/kak_sostavit_dogovor_bezvozmezdnogo_polzovaniya_imuwestvom_obrazec/
    • http://advokat55.com/rekvizity-ssudodatelya-fizicheskogo-litsa/
    • http://urexpert.online/nedvizhimost/nezhilaya/vidy-sdelok/ob-arende/poryadok-oformleniya/vidy-dogovorov/bezvozmezdnoe-polzovanie.html
    • http://blank-obrazets.ru/dogovor_bezvozmezdnogo_polzovaniya_imushhestvom_ssudodatel_fizicheskoe_lico_ssudopoluchatel_yurid.htm