Трудовое право

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 20 августа 2015 г

Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, — 350 рублей. Обращаем внимание, что реквизиты для оплаты госпошлины за государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество можно посмотреть на официальном сайте Росреестра, выбрав соответствующий регион, в разделе «Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов» по адресу: — для юридических лиц https://rosreestr.ru/site/ur/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/stoimost-uslugi/, — для физических лиц https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/stoimost-uslugi/.

Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости

Обычно, за оплату таким способом взимается небольшая комиссия.


В некоторых случаях местные отделения Росреестра принимают оплату наличными.


Можно взять заранее реквизиты оплаты госпошлины и оплатить через банк или почту.

Оплаченную квитанцию с пометкой или чек нужно сохранить и предъявить вместе с документами. При подаче заявления онлайн госпошлина обычно оплачивается картой или другим безналичным способом.
Чаще всего граждане прибегают к оплате онлайн. Это удобно еще и потому, что не нужно распечатывать и предъявлять доказательство оплаты.

Формирование госпошлины при покупке земельного участка

Не платится госпошлина лишь по сделкам, которые не подлежат регистрации.

В области недвижимости к таким относятся договора, по которым право собственности не меняется, а сами они длятся не более года (непродолжительная аренда или наем жилья, временное безвозмездное пользование и т.

д.). Какова пошлина за регистрацию права собственности? Размеры госпошлины, которая платится при совершении регистрационных действий, применительно к праву собственности на недвижимость составляет в общем случае:

  • для граждан — 2000 рублей,
  • для организаций — 22000 рублей.

Однако есть свои нюансы, связанные с отдельными видами недвижимости.

Госпошлина за регистрацию права собственности для росреестра

Положения данного пункта не применяются при государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при выделе из земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности более чем пяти лиц.

На основании пункта 7 статьи 22.2 Федерального закона N 122-ФЗ одновременно с заявлением о государственной регистрации прав на образуемые земельные участки может быть подано заявление о государственной регистрации перехода или прекращения прав на такие земельные участки.

В этом случае государственная регистрация перехода или прекращения прав на такие земельные участки осуществляется одновременно с государственной регистрацией прав на образуемые земельные участки.

Размер госпошлины за регистрацию земли

Так, к примеру, приобретая участок вместе с дачей, покупатель должен будет заплатить 350 рублей за регистрацию самого участка и 2000 рублей — за строение.
Общая пошлина, таким образом, для него будет равна уже 2350 рублей.

Помимо регистрации права, пошлина будет взиматься за выдачу дубликатов свидетельств об уже состоявшейся регистрации права взамен утраченных.

Для граждан такая пошлина составит 350 рублей, для юридических лиц — 1000 рублей.
Некоторые особенности уплаты пошлины Самое главное, на что нужно обратить внимание, — это то, что пошлина всегда платится до регистрации сделки. К моменту подачи документов в орган Росреестра квитанция об уплате должна быть уже на руках у заявителя — без нее регистрация не состоится.

Траты на оформление участка в собственность

С 2020 года вступит в силу ФЗ РФ №361. Взимание государственной пошлины за юридически важные действия, в том числе — регистрацию земли, закреплено статьей 333.16 Налогового кодекса России. В нем дается определение госпошлины. А ее размер указан в статье 333.35 этого же закона. В законе дана ссылка на то, что размер государственной пошлины обязательно нужно проверять, поскольку он изменяется. Госпошлина за регистрацию земельного участка Для того, чтобы узаконить право на участок, который принадлежал вам на праве владения, нужно пройти несколько инстанций.

Это потребует немало расходов, где регистрация и взимание сбора — это не самый большой расход.

Самая затратная процедура — это вызов кадастрового инженера для того, чтобы он провел межевание.

Самостоятельно выполнить эти действия не удастся, здесь нужен грамотный специалист с соответствующим квалификационным аттестатом.

Обзор документа

Согласно НК РФ за госрегистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимость, договоров о ее отчуждении (сделок) физлицами уплачивается госпошлина в размере 2 000 руб.

Как пояснил Минфин России, за госрегистрацию права собственности физлица на 2 образуемых в результате раздела земельных участка необходимо уплатить госпошлину в размере 4 000 руб. (2 000 + 2 000). За госрегистрацию перехода права на образованный в результате раздела земельный участок покупатель (физлицо) должен уплатить госпошлину в размере 2 000 руб.

За прекращение права собственности на земельный участок, из которого были образованы новые участки, госпошлина не уплачивается.

Главным администратором госпошлины за госрегистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимость и сделок с ней является Росреестр.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

  • http://advokat55.com/gos-poshlina-pri-registratsii-prava-na-obrazuemye-uchastki/
  • http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71089484/