Таможенное право

Сколько стоит оформление дома у нотариуса

Оплата услуг нотариуса банковской картой VISA, VISA Electron, MasterCard, Maestro, UnionPay, JCB, а также наличными и по безналичному расчету (для юридических лиц)

Виды и стоимость нотариальных услуг, оказываемых нотариальной конторой Бурчалкина М. Л.:

Перейти к ценам раздела:

действие

вид

НК РФ (руб.)

ПТХ (руб.)

Итого (руб.):

Доверенности

Управлять и распоряжаться любым видом имущества

1700 - физ.лица

2400 - юр. лица

Управление / распоряжение транспортным средством

1700 - физ.лица

2400 - юр. лица

На получение пенсии и социальных выплат

1050

На ведение дел в суде

1700 - физ.лица

2400 - юр. лица

На ведение наследства

1700

Прочие, не связанные с уплатой денежных средств

1400 - физ.лица

2100 - юр. лица

Рапоряжение об отмене доверенности

1350

При удостоверении доверенности от имени 2-х и более лиц – тариф (см. колонку НК РФ) взимается с каждого доверителя

действие

вид

НК РФ (руб.)

ПТХ (руб.)

Итого (руб.):

Подлинность подписи

850 - физ.лица

1250 - юр. лица

Заявление о принятии, об отказе от наследства

850

Заявление в ИФНС о государственной регистрации

950 – ИП

1350 – юр. лица

На банковской карточке (за один документ)

950 – ИП

1350 – юр. лица

Переводчика на переводе

300

действие

вид

НК РФ (руб.)

ПТХ (руб.)

Итого (руб.):

Договоры

Договор дарения, купли-продажи жилого помещения

- с участием физических лиц

до 1 млн. р. – 3000 р. + 0,4% суммы сделки

от 8 000

от 1 млн.р. до 10 млн. р. – 7000 р. + 0,2% суммы, пре-выш. 1 млн. р.

от 12 000

свыше 10 млн. р. – 25000 р. + 0,1% суммы, превыш. 10 млн. р.

от 30 000

- между близкими родственниками (супругу, родителям, детям, внукам)

до 10 млн.р. - 3000 р. + 0,2% суммы сделки

от 8 000

от 10 млн. р. – 23000 р. + 0,1% суммы, пре-выш. 10 млн.р., но не более 50000 р.

от 28 000

Сделки по отчуждению недвижимости, для которых предусмотрена обязательная нотариальная форма (доли в праве общей собственности постороннему лицу, продажа недвижимости от имени несовершеннолет-него/недееспособного)

0,5 % от суммы договора

(но не менее 300 р. и не более 20000р.)

3900

от 4200

При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого имущества

Договор купли-продажи транспортного средства

до 1 млн. р. – 2000 р. + 0,3% суммы сделки

от 1 млн. р.до 10 млн. р. – 5000 р. + 0,2% суммы, пре-выш. 1 млн. р.

Где взять заявление на возврат денег по страховке

Доверенности на право пользования и (или) распоряжения движимым имуществом от имени физического лица Детям (в т.ч. усыновленным), супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам: 250 руб. Другим физическим лицам: 400 руб. 1200 руб. от имени юридического лица 400 руб. 1800 руб. Доверенности, выдаваемые в порядке передоверия (в тех случаях, когда нотариальное удостоверение обязательно) от имени физического лица 200 руб. 1200 руб. от имени юридического лица 1800 руб. Доверенности, для которых нотариальная форма не обязательна от имени физического лица 200 руб. 1200 руб. от имени юридического лица 1800 руб. Нотариальное действие Нотариальный тариф Правовая и техническая работа Необходимые документы Об удостоверении факта нахождения гражданина в живых и в определенном месте 100 руб. 2000 руб. 1. Общегражданский паспорт в подлиннике Об удостоверении тождественности фотографии 1.

Цены на нотариальные услуги

На остальное имущество 3000 руб. Принятие мер по охране наследственного имущества (в т.ч. опись) 600 руб. 3000 руб. (за 1 час работы) Примечание: 1. При выдаче свидетельства о праве собственности по просьбе наследника или пережившего супруга на несколько объектов имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества.

2. При выдаче одного свидетельства о праве собственности на несколько вкладов и компенсаций по нескольким вкладам, ПТР взимается в размере 1000 руб. за свидетельство. Нотариальное действие Нотариальный тариф Правовая и техническая работа Необходимые документы Доверенности для совершения сделок требующих нотариальной формы Основные документы для физических и юридических лиц (в т.ч.
ИП):1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.2.

Цены на услуги нотариуса спб

Дарение транспортного средства — с участием физических лиц 1 % от суммы договора (но не менее 200р) 5000 — 7800 от 5200 — между близкими родственниками (супругу, родителям, детям, полнородным сестрам, братьям) 0,3 % от суммы договора (но не менее 300р) 5000 — 7800 от 5300 Договор купли-продажи, залога долей уставного капитала ООО до 1 млн. р. – 0,5 % суммы договора (но не менее 1500 р.) 5000 – 11000 с участием физ.лиц, 7500 – 13000 с участием юр.лиц, 16000–23000 с участием иностранных юр.лиц. от 6500 – для ф/л от 9000 – для ю/л от 1 млн. р. до 10 млн. р. – 5000 р. + 0,3 % суммы сделки, пре- от 10000 – для ф/л от 12500 – для ю/л свыше 10 млн. р. – 32000 р. + 0,15 % суммы сделки, пре-выш. 10 млн. р. (но не более 150т.р.) от 38000 – для ф/л от 40500 – для ю/л Договор дарения долей уставного капитала ООО 0,5 % суммы договора (но не менее 300 р.

Удостоверение доверенностей: — от имени юридических лиц 200/500 руб. 1900 руб. 2100/2400 руб. — выдаваемых в порядке передоверия 200 руб. 1900 руб. 2100 руб. 3 Согласия: на выезд несовершеннолетних детей 100 руб. 200 руб.от двоих родителей 950 руб. 1050 руб. на приватизацию/супругу 500 руб. 1200 руб. 1700 руб. Обязательства, отказы, в том числе от преимущественного права покупки 500 руб.

800 руб. 1300 руб. письма, запросы 100 руб. 200 руб. 300 руб. 4 За удостоверение завещаний Распоряжение об отмене завещания 100 руб. 500 руб. 1400 руб. 350 руб. 1500 руб. 850 руб. 5 При свидетельствовании подлинности подписи: на заявлениях граждан 100 руб. 750 руб. 850 руб. переводчика на переводе документа 100 руб. 200 руб. 300 руб. на банковских карточках 200 руб. физ.лица и ИП 750 руб. юр.лица 1150 руб.

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

БТИ:- справка о стоимости,- экспликация,- поэтажный план, ЖЭК (Домоуправление):- выписка из домовой книги, Дополнительно:1. Согласие супруга (оформляется у нотариуса) или заявление что в браке не состоит.2.

Разрешение органов опеки на сделку (если собственник — несовершеннолетний ребенок).3. Cправка из налоговой об отсутствии задолженности на имущество (только в случае возникновения права собственности в порядке наследования или дарения).

Стоимость услуг нотариуса

Все вышеперечисленные документы необходимо представлять в подлинниках, а также подготовить их копии. При банкротстве, ликвидации организации, а также при выкупе акций, за каждого кредитора 0,5% от принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 руб.
1000 руб. В иных случаях 6300 руб. Совершение исполнительских надписей и обеспечение доказательств Совершение исполнительной надписи о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество 0,5% от взыскиваемой суммы, но не более 20 000 руб. 2000 руб. Обеспечение доказательств 100 руб.

Услуги оказываемые нотариусом. цены и необходимые документы

Цены на услуги нотариусаза оформление договоров,предмет которых не подлежит оценке К договорам, предмет которых не подлежит оценке, относятся договора Предварительный, Брачный, Безвозмездного пользования имуществом, Установления / перераспределения долей собственности,… Тариф за удостоверение таких договоров – 500 рублей, а правовые и технические услуги нотариуса – от 4 000 рублей. Примечание относительно договоров о разделе общего имущества, об определении или перераспределении долей в праве собственности:есть нотариусы, которые считают эти соглашения сделками, предмет которых не подлежит оценке, с оплатой соответственного тарифа в 500 рублей.
Однако Минфин РФ в письме от 12.03.2009 предписывает, что за удостоверения договоров и соглашений о разделе имущества тариф должен взиматься как при договорах, предмет которых подлежит оценке.

Что собой представляет дарение?

Прежде чем перейти к вопросу о стоимости оформления дарственной на квартиру, хотелось бы в общих чертах охарактеризовать суть процесса дарения.

Итак, дарение – это сделка, в которой одна сторона (даритель) передает второй стороне (одаряемому) какое-либо принадлежащее ей имущество (мы будем говорить о квартире или доме) в собственность безвозмездно.

Участники сделки

В Гражданском кодексе РФ прописан ряд ограничений в отношении сторон сделки. Так, выступать в роли дарителя не могут несовершеннолетние и недееспособные граждане, а также их представители.

Определяется в законодательстве и круг лиц, а точнее сказать, должностей, которые не могут быть одаряемыми (во избежание коррупции):

  • госслужащие,
  • работники воспитательных и лечебных учреждений,
  • представители органов соцзащиты.

Разумеется, речь идет о случаях, когда дарителями выступают их посетители или клиенты.

Когда дом или квартира передаются ребенку, младше 14 лет, подпись на договоре ставят родители (опекуны). Подросток от 14 до 18 ставит свою подпись наряду с родителями (попечителями). Вместо недееспособных лиц подписываются их опекуны.

Особенности дарения

Иногда родители прибегают к дарению недвижимости, а не денег на нее, чтобы квартира досталась в собственность именно их сыну или дочери, а не семейной паре. Ведь по закону имущество, полученное в качестве презента, после развода не подлежит разделу, а значит, остается за тем, кому было подарено.

Если дарителем выступает лицо, состоящее в браке, а квартира является совместной для пары собственностью, к основному перечню документов ей или ему придется приложить согласие мужа или жены на отчуждение имущества.

Главной же причиной популярности этого договора является цена дарственной на квартиру между близкими родственниками. Налог, равный в прочих случаях 13% от стоимости презентуемой недвижимости, в данной ситуации упраздняется.

Оформление дарственной

Сколько будет стоить дарственная на дом или квартиру, зависит еще и от того, какой способ ее оформления Вы выберете. В ГК указано, что договор дарения обязательно должен быть составлен письменно и зарегистрирован в соответствующей службе (Регистрационная палата).

Составление и заверка этого документа у нотариуса – процедура необязательная. Ее можно осуществить по желанию, чтобы быть уверенным в правильности оформления сделки.

Составление дарственной

Договор, в составлении которого участвовал юрист, обойдется Вам дешевле, нежели тот, что предложит нотариус, однако и он влетит в копеечку.

Если же Вы хотите сэкономить и создать дарственную сами, ответственно подойдите к написанию этого текста – любая ошибка чревата признанием договора недействительным.

Для удобства – скачайте бланк для договора образца 2019 года и внесите в него свои данные:

  • Ф.И.О., паспортные данные и адреса сторон,
  • Предмет договора. Здесь указывается тип недвижимости (квартира или дом) и адрес, по которому она расположена,
  • Уточнение наименования и характеристик передаваемой недвижимости (скажем, трехкомнатный дом на земле, площадью 110 м²),
  • Документ, подкрепляющий право собственности дарителя на данный объект,
  • Подписи сторон, дата сделки.

Регистрация

Без регистрации договор и вся сделка ни будут иметь силы, а одаряемый не сможет вступить в свои права.

Производится это действие в Регистрационной или Кадастровой палате, а также в многофункциональных центрах. Орган регистрации обязательно должен располагаться по месту нахождения предмета дарения или по адресу проживания одного из участников сделки.

Стороны с составленным договором отправляются в регистрационные органы, где подписывают его при сотруднике, оплачивают госпошлину (1000 рублей) и подают пакет бумаг, включающий:

  • Паспорта,
  • Договор. По одному экземпляру на каждого участника сделки, плюс один – для Регистрационной палаты,
  • Документы на недвижимость,
  • Выписка из домовой книги,
  • Согласие супруга/и в письменной форме,
  • Доверенность (если действует представитель),
  • Разрешение органов опеки (при наличии у одаряемого попечителей или опекунов).

Список может быть подкорректирован, согласно запросам конкретного отделения регистрации.

Сотрудник просматривает документы и составляет заявление, которое даритель с одаряемым подписывают. После этого пакет бумаг под расписку изымается. В течение недели осуществляется регистрация. В назначенный срок одаряемый получает свидетельство о праве собственности.

Итак, сколько стоит дарственная на квартиру или дом, оформленная самостоятельно? Обязательным платежом является госпошлина регистрационной палаты – 2000 рублей и налог, составляющий 13% от стоимости квартиры. Однако для близких родственников (родители, дети, супруги, братья/сестры, дедушки/бабушки, внуки) налог упраздняется.

Таким образом, желая передать дом родному человеку, вы заплатите лишь 2 000 рублей. Презентуя недвижимость дальнему родственнику или не родственнику вообще, Вы к 2 000 рублей вынуждены будете прибавить 13% от стоимости квартиры или дома. Сделка купли-продажи в таком случае может оказаться более выгодной.

Нотариальное оформление

Нотариальное оформление обходится недешево, особенно при передаче жилья не близким родственникам. Однако к услугам нотариуса прибегают, когда существует опасность возникновения претензий от третьих лиц. В случае оспаривания сделки нотариус может выступить свидетелем в суде.

К тому же, в конторе сохраняется копия договора, так что, в случае утраты, его можно восстановить.

Нотариусу подают те же документы, что собирают для регистрационной палаты (в некоторых случаях, список их уже). Рассмотрев представленные бумаги, он составляет договор, дает на подпись сторонам, заверяет его и отправляет на госрегистрацию.

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса складывается из нескольких составляющих:

  • Налог (13% от стоимости дома или квартиры), если участники сделки не близкие родственники,
  • Госпошлина за регистрацию. Как правило, нотариус берет не 2000 рублей, а немногим больше (приблизительно 2 500 рублей), поскольку сам обращается в регистрационную палату,
  • Госпошлина на нотариальные услуги. Ее размер зависит от отношений сторон и стоимости дара:
    • Близкие родственники оплачивают 0,3% от цены дома или квартиры, но сумма не должна быть меньше 300 рублей,
    • Дальние родственники и чужие люди отдают 1%, когда цена не доходит до 1 млн. рублей. При этом пошлина не может быть меньше 300 рублей. Когда цена выше 1 млн. рублей, выплачивается 0,75% от суммы, превышающей миллион, плюс 10 000 рублей. При стоимости дома больше 10 млн. рублей, от суммы, превышающей эту цифры, взимается 0,5% + 77 500 рублей,
  • Составление договора – порядка 2 000 рублей.

Отдельно могут проплачиваться дополнительные услуги, например, помощь в сборе документов.

Теоретически, оплачивать расходы по сделке должен даритель, но на практике возможно обратное. К тому же, стороны могут разделить расходы.

Таким образом, стоимость дарственной напрямую зависит от двух факторов: наличия/отсутствия близкородственных связей между дарителем и одаряемым, а также варианта оформления договора (с привлечением нотариуса или без него).

  • http://burchalkin-notary.ru/ceny.html
  • http://advokat55.com/skolko-stoit-oformlenie-doma-u-notariusa/
  • http://expert-nasledstva.com/skolko-stoit-oformit-darstvennuyu/